住宅金融公庫
住宅金融公庫に関する情報が到着しました。 【住宅ローン借り換え＠情報館】
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住宅金融公庫とは、政府が全額出資した住宅ローン専門の
公的金融機関のこと。
住宅金融公庫の住宅ローンは、ローン金利が民間より低く、
基本的に固定金利。ただし、11年目から金利が上がるが、この金利も
借り入れ時に決まっているので、金利上昇に左右されない。
特長としては、審査基準が民間よりゆるく、借りやすい。
ただし、「ゆとりローン」で融資を受ける場合には、返済額が低い
一定期間（5年間）を過ぎると、返済額が跳ね上がるという仕組み。
2006年度末迄に、住宅金融公庫による直接融資制度は廃止が決まっている。
それに代わる長期固定金利型住宅ローンが登場した。
いわゆる新型住宅ローンだ。（どこかで目にしてるでしょ。）
住宅金融公庫が住宅ローンの債権を買い取るしくみで民間金融機関が
提供する。証券化ローンとも呼ばれている。
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